L'URBANISME

Quelques informations utiles si vous envisagez de faire construire à Lombron ou de faire des travaux dans votre domicile.

Quelques démarches préalables sont nécessaires :

- Consulter le cadastre et connaître les projets d'aménagement et d'équipement que la commune envisage de réaliser.
- Vous informer sur les règles de constructibilité qui s'appliquent à la parcelle qui vous intéresse et les possibilités qui vous sont offertes pour construire, agrandir ou rénover le bâti : implantation de la construction, hauteur de la construction, aspects extérieurs, etc...
- Prendre connaissance des servitudes publiques qui peuvent grever le terrain : emplacement réservé pour équipement public, servitude d'alignement pour élargissement de voirie, périmètre protégé par les Bâtiments de France.

Vous devez demander :

- Un permis de construire si les travaux consistent à créer une surface supérieure ou égale à 20 m2, changer la destination des lieux.
- Une déclaration préalable si le projet concerne : une création de surface inférieure à 20 m2, la modification de l'aspect extérieur de la construction, la réalisation d'une clôture.

Un dossier complet doit être déposé

- Imprimé dûment rempli (à retirer en mairie).
- Un plan de situation.
- L'extrait de plan cadastral.
- Les plans côtés de la construction projetée avant et après les travaux.
- Des photos de l'état actuel de votre construction ou du terrain où sera implanté le bâtiment.
- Le plan de coupe du projet.
- Le volet paysager décrivant l'insertion du projet dans le site.

 

Pour la construction d'une maison d'habitation ou de restauration hors agglomération, une étude de sol est obligatoire en vue de réaliser un assainissement autonome. Les dossiers sont à retirer en Mairie.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter : Monsieur Alexandre Dangremont, Maire-Adjoint chargé de l'urbanisme.